老屋加裝家用電梯時一般會涵蓋那些工程，而這些工程的費用一般會如何計算，這是許多消費者比較沒也概念的一環，所以今天我就針對這些工程做一個簡單的說明，而工程中一般常見的問題與需要注意的重點又有哪些 ? 也讓我細細道來。以下是以鋼結構電梯井來做說明，因為此種方式是目前舊屋增設電梯最常使用的方式，原因是經濟實惠，同時工時也必較短。
土木工程
- 底樓機坑的開挖與建造
- 各樓樓板的切除
- 各樓地板的回填
機坑的開挖寬度、長度與深度一般會比完成的尺寸來的大些，因為四周圍與底部需做綁鋼筋、板模、灌漿來確保完成後之強度，至於機坑的防水工程，就要看個案的狀況，觀察期約一個星期，若表面乾燥時就不需要防水處理，反之就要看狀況處理防水工程，滲水嚴重者除了防水工程外，機坑底部還會規劃集水坑，讓滲水可以得到收集，一對時間再用排水設備將水抽出。
樓板的切除方式，有水切方式，也有直接敲除方式，差別主要是噪音與價格，水切噪音小但價格高，切除的表面平整，直接敲除方式噪音大但價格低，敲除的表面粗糙，至於選擇哪種方式，消費者要根據自身環境條件與成本考量來做決定，凡事都是一體兩面，沒有一定哪個好。
樓板的回填主要說的是各樓層電梯處入口前的部分，一般電梯乘場的外踏板與建築物地板都會有縫隙，電梯安裝工程習慣在地磚貼覆工程之前，目的就是把這個縫隙做一個收尾，而安裝電梯外門檻的高度時，消費者要請土木包商提供地磚完成面的高度，讓電梯安裝人員預先把電梯外門檻安裝在指定高度上，這樣在收尾時也不會有產生電梯外門檻與建築物地磚有高低不一樣的問題。
鋼結構工程
家用電梯的載重一般都不大，所以很多電梯公司都把鋼結構工程涵蓋在電梯設備中，而鋼結構的設計方式也有很多不同，方式如下:
- 型鋼
- 鐵板折彎
- 鋁擠型
就這三種方式的強度而言，也以型鋼來的更加堅固，但因為電梯設計的方式各有不同，也不能說其他方式就一定有強度不足的問題，這部分是就斷面積與斷面係數及單位強度來做比較，型鋼在這幾個方面確實來的比較好，所以消費者可以儘量請廠商採用此方式處理，以確保強度無慮，如果採用型鋼的方式處理，也可以請廠商提供圖面自行找鋼結構廠商處理，在成本上多一個廠商的選擇，成本也許可以再節省些。
電梯安裝室內時，電梯鋼結構工程安裝在建築物內，非獨立的結構體，所以固定方式，底部固定在機坑底部，各樓層固定在樓板，頂部固定在頂樓的天花板。都用膨脹螺栓配合鐵板固定。以確保鋼結構與建築物確實固定，這樣也才能確定鋼結構的剛性，對之後的電梯設備固定不至於產生安全性的問題。
水電工程
開挖機坑與切割樓板或拆除部分裝潢設備時，都有可能遇見水電相關問題，業主須尋求水電包商處理，重新配管重新拉線都是常見的狀況，之後還要提供電梯的正式電源與電話線，目前家用電梯都採用單向220V的電壓居多，線徑約5.5平方即可，一次側的無熔絲開關30A，電話線以弱電常用的4芯線，完成這些工程後就可以靜待電梯工程。
電梯工程
從電梯簽約後，電梯公司廠商理當協助業主處理前面兩項工程，提供開挖機坑與切割樓板的尺寸，並在工程完成後確定尺寸是否符合，若鋼結構工程屬於業主處理，電梯公司也必須提供鋼結構施工圖，同時在施工完成後協助了解鋼結構工程尺寸與剛性是否可行，之後才安排電梯材料進場並安裝與試車。
封版工程
電梯安裝試車完成後，最後就是鋼結構外側的封版工程，封版的材料有非常多，業主可以根據個人的需要與相關包商討論，業主常常會提問關於封版的一個問題，封版是否要考慮電梯隔音的問題，電梯目前控制都採用變頻變壓技術，同時主機的工藝技術也都有大幅的提升，不管是省電、高功率、噪音抑制，都有很大的改善，因此封版不太需要考慮電梯噪音的問題。就算是簡單的矽酸鈣板處理，也不太會有噪音影響。
以上的說明與相片，希望能幫助消費者對增設家用電梯所涵蓋的工程有一定的認識，讓您在工程進行前有完整的規劃，使得工程界面問題都能降到最低，並順利完工。謝謝您的閱讀!!
